Dịch vụ lau kính tòa nhà không chỉ đảm bảo vẻ ngoài sáng bóng, thẩm mỹ cho công trình mà còn giúp kéo dài tuổi thọ của bề mặt kính, giảm thiểu sự hư hại do bụi bẩn và tác động của môi trường. Kính tòa nhà, đặc biệt ở các khu vực đô thị, dễ bị bám bụi và cặn bẩn từ không khí ô nhiễm, mưa axit, khiến chúng nhanh chóng mất đi độ sáng trong. Sử dụng dịch vụ lau kính chuyên nghiệp còn giúp hạn chế nguy cơ trầy xước hoặc vỡ kính trong quá trình tự vệ sinh.
Dịch vụ lau kính toà nhà
Dịch vụ lau kính tòa nhà là một loại dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp được thực hiện nhằm làm sạch bề mặt kính của các công trình cao tầng như tòa nhà văn phòng, chung cư, khách sạn, trung tâm thương mại. Kính của các tòa nhà thường bị bám bụi, cặn bẩn, dấu vết nước mưa hay các tác nhân từ môi trường, do đó cần được vệ sinh thường xuyên để duy trì tính thẩm mỹ và đảm bảo an toàn.
Dịch vụ này bao gồm việc làm sạch cả kính bên trong và bên ngoài của tòa nhà, sử dụng các thiết bị chuyên dụng như thang máy, giàn giáo hoặc dây đu an toàn, và sử dụng hóa chất chuyên biệt để đảm bảo bề mặt kính sạch sẽ, không bị trầy xước. Dịch vụ lau kính tòa nhà không chỉ giúp giữ cho tòa nhà luôn sáng bóng, mà còn góp phần bảo vệ và kéo dài tuổi thọ của các bề mặt kính.
Điều kiện cần có của dịch vụ lau kính toà nhà
Để thực hiện dịch vụ lau kính tòa nhà một cách an toàn và hiệu quả, cần phải đáp ứng một số điều kiện quan trọng dưới đây:
1. Trang thiết bị chuyên dụng
- Dụng cụ lau kính: Gồm các thanh gạt kính, miếng bông lau, khăn lau kính chuyên dụng để đảm bảo làm sạch mà không để lại vệt bẩn hoặc xước.
- Thiết bị hỗ trợ: Với các tòa nhà cao tầng, cần có dây đu an toàn, thang máy chuyên dụng, giàn giáo, hoặc hệ thống nâng hạ chuyên nghiệp.
- Hóa chất tẩy rửa: Sử dụng các loại hóa chất chuyên dụng để vệ sinh kính, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến chất lượng kính và môi trường.
2. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
- Được đào tạo bài bản: Nhân viên cần có kiến thức và kỹ năng về lau kính, sử dụng dụng cụ, hóa chất đúng cách để đạt hiệu quả cao.
- Chứng chỉ an toàn lao động: Đối với những tòa nhà cao tầng, nhân viên phải có chứng chỉ về an toàn lao động, đặc biệt là trong các công việc trên cao, để đảm bảo an toàn cho bản thân và người khác.
- Kinh nghiệm: Đội ngũ cần có kinh nghiệm trong việc vệ sinh kính tòa nhà để xử lý các tình huống khó khăn như bụi bám cứng đầu hoặc các vết bẩn ở vị trí khó tiếp cận.
3. Biện pháp an toàn
- Đảm bảo an toàn lao động: Đối với công việc ở độ cao lớn, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn như trang bị đầy đủ dây đai an toàn, mũ bảo hộ, và thực hiện kiểm tra định kỳ thiết bị đu dây.
- Bảo hiểm lao động: Nhân viên thực hiện công việc ở độ cao cần được bảo hiểm an toàn để giảm thiểu rủi ro cho công ty và khách hàng.
4. Điều kiện thời tiết thuận lợi
- Không có gió mạnh hoặc mưa: Để đảm bảo an toàn và hiệu quả vệ sinh, dịch vụ lau kính tòa nhà cần được thực hiện vào những ngày thời tiết tốt, không có gió lớn, mưa hoặc các hiện tượng thời tiết bất lợi khác.
5. Quy trình làm việc chuyên nghiệp
- Kiểm tra bề mặt kính: Trước khi bắt đầu, cần tiến hành kiểm tra bề mặt kính để xác định tình trạng, loại bỏ bụi bẩn lớn hoặc các vết bám cứng đầu.
- Kế hoạch thực hiện chi tiết: Cần có kế hoạch rõ ràng về thứ tự lau kính, tránh bỏ sót khu vực, và đảm bảo tiến độ đúng hẹn.
Việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên sẽ đảm bảo dịch vụ lau kính tòa nhà được thực hiện an toàn, hiệu quả và mang lại kết quả tốt nhất cho khách hàng.
Vì sao ta nên sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ
Sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho tòa nhà, bao gồm:
1. Duy trì tính thẩm mỹ
Kính là bề mặt dễ bị bám bụi bẩn, dấu vân tay, cặn nước mưa và các tác nhân từ môi trường. Lau kính định kỳ giúp giữ cho mặt kính luôn sáng bóng, tạo nên vẻ ngoài sạch sẽ và chuyên nghiệp cho tòa nhà. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, nơi hình ảnh và sự ấn tượng ban đầu đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng và đối tác.
2. Kéo dài tuổi thọ của kính
Bụi bẩn và các chất cặn bám lâu ngày có thể gây ăn mòn bề mặt kính, làm giảm độ bền và độ trong suốt. Việc vệ sinh định kỳ giúp loại bỏ các tác nhân này, ngăn ngừa hư hỏng và kéo dài tuổi thọ của kính. Kính bền hơn đồng nghĩa với việc giảm chi phí sửa chữa hoặc thay thế trong dài hạn.
3. Bảo vệ sức khỏe và an toàn
Bề mặt kính bẩn không chỉ làm mất thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn vi khuẩn, chất gây dị ứng, ảnh hưởng đến sức khỏe của cư dân, nhân viên và khách hàng. Dịch vụ lau kính định kỳ giúp duy trì môi trường trong sạch, giảm nguy cơ mắc các bệnh liên quan đến bụi và ô nhiễm không khí.
4. Tăng cường ánh sáng tự nhiên
Kính sạch sẽ cho phép ánh sáng tự nhiên dễ dàng xuyên qua, tạo không gian sáng sủa, thoáng đãng bên trong tòa nhà. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng cho chiếu sáng mà còn tạo cảm giác thoải mái, tăng năng suất làm việc cho nhân viên.
5. Phát hiện sớm các vấn đề
Khi thực hiện vệ sinh định kỳ, các kỹ thuật viên có thể phát hiện sớm những vấn đề tiềm ẩn như vết nứt, trầy xước hoặc các hư hỏng khác của kính. Điều này giúp xử lý kịp thời, tránh các sự cố lớn hơn, đảm bảo an toàn cho tòa nhà và những người bên trong.
6. Tiết kiệm chi phí dài hạn
Việc vệ sinh định kỳ có chi phí thấp hơn so với việc làm sạch kính khi đã bị bám bẩn nặng hoặc phải thay mới vì hư hỏng. Duy trì vệ sinh kính giúp tránh các chi phí lớn phát sinh từ việc sửa chữa hay thay thế kính, đồng thời giảm thời gian và công sức cho việc vệ sinh.
7. Tuân thủ quy định và tiêu chuẩn an toàn
Một số tòa nhà, đặc biệt là các công trình thương mại, có quy định nghiêm ngặt về vệ sinh và an toàn. Sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ giúp đảm bảo tòa nhà tuân thủ các tiêu chuẩn này, tránh bị phạt hoặc ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh.
Tóm lại, việc sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ không chỉ mang lại lợi ích về thẩm mỹ, sức khỏe, mà còn giúp tiết kiệm chi phí và duy trì an toàn cho tòa nhà.
Quy trình các bước của dịch vụ lau kính toà nhà
Dịch vụ lau kính tòa nhà đòi hỏi quy trình chuyên nghiệp và tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc an toàn lao động. Dưới đây là các bước cụ thể trong quy trình lau kính tòa nhà:
1. Khảo sát và lập kế hoạch
- Khảo sát công trình: Đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ tiến hành kiểm tra tổng thể tòa nhà để xác định diện tích kính cần làm sạch, độ cao, loại kính, mức độ bẩn và các yếu tố môi trường.
- Lập kế hoạch thi công: Dựa trên khảo sát, đơn vị sẽ lập kế hoạch chi tiết về các thiết bị, nhân sự, hóa chất cần thiết và thời gian thực hiện công việc.
2. Chuẩn bị dụng cụ và trang thiết bị
- Trang thiết bị an toàn: Đối với tòa nhà cao tầng, cần chuẩn bị giàn giáo, dây đu, thang máy, hoặc hệ thống nâng chuyên dụng để đảm bảo an toàn cho nhân viên khi làm việc ở độ cao lớn.
- Dụng cụ vệ sinh: Bao gồm gạt kính, miếng bông lau, khăn lau kính chuyên dụng, thùng nước và các dung dịch làm sạch chuyên biệt.
- Hóa chất tẩy rửa: Sử dụng hóa chất phù hợp với từng loại kính và mức độ bẩn, đảm bảo không gây hại cho kính và môi trường xung quanh.
3. Đảm bảo an toàn lao động
- Kiểm tra an toàn thiết bị: Trước khi thi công, nhân viên phải kiểm tra các thiết bị an toàn như dây đai, khóa móc, hệ thống giàn giáo để đảm bảo chắc chắn.
- Đảm bảo điều kiện thời tiết: Công việc lau kính không được thực hiện khi trời có mưa, gió lớn hoặc các điều kiện thời tiết xấu khác có thể gây nguy hiểm.
4. Tiến hành vệ sinh kính
- Lau kính bên ngoài:
- Làm sạch sơ bộ: Sử dụng khăn ẩm để loại bỏ bụi bẩn lớn hoặc các mảnh vụn trên kính.
- Dùng hóa chất và gạt kính: Nhúng miếng bông lau vào dung dịch tẩy rửa, lau kỹ bề mặt kính, sau đó dùng gạt kính chuyên dụng để gạt nước, đảm bảo không để lại vệt bẩn hoặc vết xước.
- Làm sạch khung và mép kính: Sau khi vệ sinh mặt kính, tiến hành lau sạch khung và mép kính để loại bỏ nước hoặc bụi bẩn còn sót lại.
- Lau kính bên trong:
- Quy trình tương tự lau kính bên ngoài nhưng thường đơn giản hơn do điều kiện làm việc an toàn và dễ tiếp cận hơn.
5. Kiểm tra và hoàn thiện
- Kiểm tra chất lượng: Sau khi hoàn thành công việc, nhân viên sẽ tiến hành kiểm tra toàn bộ bề mặt kính để đảm bảo không có vệt nước, vết bẩn hay các vị trí chưa được làm sạch.
- Hoàn thiện và dọn dẹp: Thu dọn toàn bộ dụng cụ, hóa chất và thiết bị. Đảm bảo khu vực xung quanh tòa nhà sạch sẽ, an toàn sau khi thi công.
6. Bàn giao và nghiệm thu
- Bàn giao công việc: Sau khi kiểm tra và đảm bảo kính đã được làm sạch đúng tiêu chuẩn, đơn vị thi công sẽ tiến hành bàn giao lại cho khách hàng.
- Nghiệm thu và nhận phản hồi: Khách hàng sẽ kiểm tra chất lượng dịch vụ và đưa ra phản hồi. Nếu có yêu cầu điều chỉnh, đội ngũ thi công sẽ tiến hành làm sạch lại các khu vực chưa đạt yêu cầu.
7. Lập kế hoạch vệ sinh định kỳ
- Tư vấn vệ sinh định kỳ: Dựa trên kết quả vệ sinh và điều kiện thực tế của tòa nhà, đơn vị cung cấp dịch vụ có thể tư vấn lịch lau kính định kỳ để đảm bảo duy trì vẻ đẹp và tuổi thọ của kính.
Quy trình này đảm bảo dịch vụ lau kính tòa nhà được thực hiện an toàn, chuyên nghiệp và đạt hiệu quả tối ưu.
Bảng giá dịch vụ lau kính toà nhà mới nhất hiện nay
Bảng giá dịch vụ lau kính tòa nhà hiện nay thường dao động dựa trên nhiều yếu tố như chiều cao tòa nhà, diện tích kính, mức độ bẩn và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dưới đây là mức giá tham khảo phổ biến:
Bảng giá dịch vụ lau kính tòa nhà (2024-2025)
- Tòa nhà dưới 10 tầng: 15.000 – 25.000 VNĐ/m²
- Tòa nhà từ 10 – 20 tầng: 25.000 – 40.000 VNĐ/m²
- Tòa nhà trên 20 tầng: 40.000 – 60.000 VNĐ/m²
- Lau kính định kỳ: Có thể được giảm giá nếu khách hàng ký hợp đồng vệ sinh kính định kỳ theo tháng hoặc quý, mức giảm từ 5% – 10%.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá:
- Mức độ bẩn: Nếu kính có nhiều vết bẩn khó làm sạch hoặc yêu cầu hóa chất đặc biệt, chi phí có thể cao hơn.
- Độ khó: Đối với các tòa nhà có thiết kế phức tạp, nhiều góc khuất hoặc kính ở vị trí khó tiếp cận, giá dịch vụ sẽ tăng.
- Khu vực địa lý: Ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP. HCM, chi phí có thể cao hơn so với các tỉnh thành khác.
Nếu bạn cần báo giá cụ thể từ một đơn vị như AHS 24H hoặc một công ty khác, mình có thể hỗ trợ thêm!
Cam kết cung cấp dịch vụ lau kính toà nhà an toàn, hiệu quả
Khi cung cấp dịch vụ lau kính tòa nhà, các đơn vị chuyên nghiệp thường đưa ra những cam kết nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả. Dưới đây là những cam kết cơ bản mà các công ty vệ sinh kính uy tín thường thực hiện:
1. Cam kết an toàn
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp: Nhân viên thực hiện lau kính đều được đào tạo bài bản về an toàn lao động, đặc biệt là khi làm việc ở độ cao lớn. Họ phải có chứng chỉ làm việc trên cao và am hiểu các quy định an toàn lao động.
- Sử dụng thiết bị bảo hộ an toàn: Đơn vị cung cấp dịch vụ cam kết trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ như dây đai an toàn, mũ bảo hộ, giàn giáo và hệ thống nâng hạ chuyên dụng được kiểm tra định kỳ. Mọi thiết bị đảm bảo đạt tiêu chuẩn về an toàn lao động.
- Bảo hiểm lao động: Nhân viên làm việc ở những độ cao lớn đều được bảo hiểm đầy đủ nhằm đảm bảo quyền lợi trong trường hợp có sự cố xảy ra, giảm thiểu rủi ro cho cả công ty và khách hàng.
- Kiểm tra điều kiện thời tiết: Công việc chỉ được thực hiện khi điều kiện thời tiết thuận lợi, không có gió mạnh, mưa bão để tránh nguy hiểm cho nhân viên và công trình.
2. Cam kết hiệu quả
- Kết quả kính sạch bóng: Đơn vị cung cấp dịch vụ cam kết kính được làm sạch kỹ lưỡng, không để lại vệt bẩn, dấu vân tay hoặc bất kỳ vết loang nước nào. Kính được giữ độ sáng bóng, trong suốt sau khi hoàn thành.
- Sử dụng hóa chất an toàn và thân thiện với môi trường: Cam kết sử dụng hóa chất vệ sinh chuyên dụng, an toàn cho bề mặt kính, không gây hại cho người sử dụng và không ảnh hưởng đến môi trường.
- Tiến độ thực hiện nhanh chóng: Đảm bảo thực hiện công việc theo đúng thời gian đã cam kết mà không ảnh hưởng đến hoạt động của tòa nhà. Đối với các tòa nhà thương mại hoặc văn phòng, việc vệ sinh được tiến hành linh hoạt để tránh làm gián đoạn công việc của khách hàng.
- Kiểm tra và nghiệm thu sau khi hoàn thành: Sau khi hoàn thành công việc, đơn vị sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng từng bề mặt kính và chỉ bàn giao sau khi đảm bảo đã đạt yêu cầu vệ sinh cao nhất.
3. Cam kết bảo hành
- Bảo hành dịch vụ: Đơn vị cam kết bảo hành dịch vụ trong một thời gian ngắn sau khi hoàn thành, trong trường hợp có các vấn đề phát sinh như kính bị bám bẩn trở lại hoặc lỗi vệ sinh chưa đạt chuẩn, đơn vị sẽ tiến hành vệ sinh lại miễn phí.
- Đảm bảo chi phí hợp lý: Công ty đảm bảo không có các chi phí phát sinh ngoài hợp đồng, tất cả các khoản phí đều được thỏa thuận rõ ràng trước khi thực hiện.
Cam kết về an toàn và hiệu quả là yếu tố then chốt để các đơn vị dịch vụ xây dựng niềm tin với khách hàng và đảm bảo chất lượng công việc được duy trì ở mức cao nhất.
Những vấn đề thường gặp trong việc lau kính toà nhà
Lau kính tòa nhà là một công việc phức tạp, đặc biệt đối với các công trình cao tầng. Dưới đây là một số vấn đề thường gặp trong quá trình lau kính tòa nhà:
1. Khó khăn do điều kiện thời tiết
- Gió mạnh hoặc mưa: Gió lớn có thể gây nguy hiểm cho nhân viên làm việc ở trên cao, làm mất kiểm soát khi di chuyển hoặc làm sạch kính. Mưa và độ ẩm cao cũng làm cho việc vệ sinh kính trở nên khó khăn, kính có thể bị đọng nước, để lại vệt sau khi lau.
- Ánh sáng mặt trời trực tiếp: Khi kính được lau dưới ánh sáng mặt trời trực tiếp, hóa chất và nước có thể khô quá nhanh, để lại vệt và dấu loang lổ trên bề mặt kính.
2. Vết bẩn cứng đầu
- Cặn canxi và nước mưa axit: Ở những khu vực có mưa axit hoặc nước có hàm lượng canxi cao, kính dễ bị mờ đục hoặc xuất hiện các vết loang màu trắng do cặn canxi bám chặt. Những vết bẩn này rất khó loại bỏ nếu không sử dụng hóa chất hoặc kỹ thuật vệ sinh đặc biệt.
- Bụi bẩn lâu ngày: Nếu kính không được vệ sinh định kỳ, bụi bẩn, nhựa cây, phân chim, hoặc vết bẩn khác có thể bám chặt vào kính, gây khó khăn trong việc làm sạch và cần sử dụng nhiều thời gian hơn.
3. Độ cao và thiết kế phức tạp của tòa nhà
- Vị trí khó tiếp cận: Các tòa nhà cao tầng có kiến trúc phức tạp, nhiều góc khuất, ban công, hoặc khung kính không đều có thể làm tăng độ khó khi tiếp cận và vệ sinh toàn bộ bề mặt kính.
- Hạn chế về thiết bị: Một số tòa nhà không có hệ thống giàn giáo cố định hoặc vị trí để lắp đặt thiết bị nâng hạ, làm cho việc lau kính trở nên khó khăn và tốn nhiều thời gian hơn khi phải dùng dây đu.
4. Rủi ro an toàn lao động
- Rơi ngã từ trên cao: Dù có trang bị an toàn, nguy cơ tai nạn từ độ cao vẫn luôn tồn tại. Các sự cố như rơi dây đai an toàn, hệ thống nâng hạ bị lỗi hoặc trượt ngã có thể gây ra hậu quả nghiêm trọng.
- Thiết bị hỏng hóc: Các thiết bị như dây cáp, giàn giáo, hệ thống nâng có thể bị hỏng hóc nếu không được kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ, dẫn đến rủi ro cho nhân viên.
5. Kính bị xước hoặc hư hại
- Làm xước kính: Sử dụng dụng cụ lau không đúng cách hoặc các chất liệu không phù hợp có thể gây ra các vết xước trên bề mặt kính, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và chất lượng của kính.
- Hóa chất không phù hợp: Việc sử dụng hóa chất mạnh, không phù hợp với loại kính có thể gây ăn mòn, hư hại bề mặt kính hoặc làm giảm độ sáng bóng.
6. Làm sạch không đồng đều
- Vết loang sau khi lau: Nếu kỹ thuật vệ sinh không đúng cách hoặc nước và hóa chất không được lau khô đều, có thể để lại các vệt loang hoặc vết bẩn cũ vẫn còn hiện rõ trên bề mặt kính.
- Không vệ sinh được các góc hẹp: Các góc khuất hoặc mép kính sát khung thường bị bỏ sót hoặc khó làm sạch kỹ lưỡng, để lại bụi bẩn và làm giảm hiệu quả tổng thể.
7. Thời gian và chi phí
- Thời gian kéo dài: Với những tòa nhà có nhiều tầng và diện tích kính lớn, việc lau kính có thể mất nhiều thời gian hơn dự kiến, đặc biệt khi gặp phải các khó khăn như thời tiết xấu hoặc vết bẩn khó làm sạch.
- Chi phí cao: Những tòa nhà có thiết kế phức tạp hoặc nằm ở khu vực địa lý khó tiếp cận sẽ có chi phí dịch vụ cao hơn, đặc biệt khi yêu cầu sử dụng các thiết bị hoặc phương tiện đặc thù.
8. Không đạt yêu cầu sau khi vệ sinh
- Chất lượng không đồng đều: Nếu nhân viên không được đào tạo đầy đủ hoặc không có kỹ thuật tốt, việc lau kính có thể không đạt yêu cầu, vẫn để lại vết bẩn hoặc không làm sạch toàn bộ bề mặt kính.
Những vấn đề trên có thể được giảm thiểu nếu đơn vị cung cấp dịch vụ lau kính tòa nhà chuyên nghiệp có kế hoạch kỹ lưỡng, sử dụng trang thiết bị hiện đại và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình vệ sinh an toàn.