Dịch vụ lau kính tòa nhà không chỉ đảm bảo vẻ ngoài sáng bóng, thẩm mỹ cho công trình mà còn giúp kéo dài tuổi thọ của bề mặt kính, giảm thiểu sự hư hại do bụi bẩn và tác động của môi trường. Kính tòa nhà, đặc biệt ở các khu vực đô thị, dễ bị bám bụi và cặn bẩn từ không khí ô nhiễm, mưa axit, khiến chúng nhanh chóng mất đi độ sáng trong. Sử dụng dịch vụ lau kính chuyên nghiệp còn giúp hạn chế nguy cơ trầy xước hoặc vỡ kính trong quá trình tự vệ sinh.
Dịch vụ lau kính toà nhà
Dịch vụ lau kính tòa nhà là một loại dịch vụ vệ sinh chuyên nghiệp được thực hiện nhằm làm sạch bề mặt kính của các công trình cao tầng như tòa nhà văn phòng, chung cư, khách sạn, trung tâm thương mại. Kính của các tòa nhà thường bị bám bụi, cặn bẩn, dấu vết nước mưa hay các tác nhân từ môi trường, do đó cần được vệ sinh thường xuyên để duy trì tính thẩm mỹ và đảm bảo an toàn.
Dịch vụ này bao gồm việc làm sạch cả kính bên trong và bên ngoài của tòa nhà, sử dụng các thiết bị chuyên dụng như thang máy, giàn giáo hoặc dây đu an toàn, và sử dụng hóa chất chuyên biệt để đảm bảo bề mặt kính sạch sẽ, không bị trầy xước. Dịch vụ lau kính tòa nhà không chỉ giúp giữ cho tòa nhà luôn sáng bóng, mà còn góp phần bảo vệ và kéo dài tuổi thọ của các bề mặt kính.
Điều kiện cần có của dịch vụ lau kính toà nhà
Để thực hiện dịch vụ lau kính tòa nhà một cách an toàn và hiệu quả, cần phải đáp ứng một số điều kiện quan trọng dưới đây:
1. Trang thiết bị chuyên dụng
- Dụng cụ lau kính: Gồm các thanh gạt kính, miếng bông lau, khăn lau kính chuyên dụng để đảm bảo làm sạch mà không để lại vệt bẩn hoặc xước.
- Thiết bị hỗ trợ: Với các tòa nhà cao tầng, cần có dây đu an toàn, thang máy chuyên dụng, giàn giáo, hoặc hệ thống nâng hạ chuyên nghiệp.
- Hóa chất tẩy rửa: Sử dụng các loại hóa chất chuyên dụng để vệ sinh kính, đảm bảo không gây ảnh hưởng đến chất lượng kính và môi trường.
2. Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
- Được đào tạo bài bản: Nhân viên cần có kiến thức và kỹ năng về lau kính, sử dụng dụng cụ, hóa chất đúng cách để đạt hiệu quả cao.
- Chứng chỉ an toàn lao động: Đối với những tòa nhà cao tầng, nhân viên phải có chứng chỉ về an toàn lao động, đặc biệt là trong các công việc trên cao, để đảm bảo an toàn cho bản thân và người khác.
- Kinh nghiệm: Đội ngũ cần có kinh nghiệm trong việc vệ sinh kính tòa nhà để xử lý các tình huống khó khăn như bụi bám cứng đầu hoặc các vết bẩn ở vị trí khó tiếp cận.
3. Biện pháp an toàn
- Đảm bảo an toàn lao động: Đối với công việc ở độ cao lớn, cần tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn như trang bị đầy đủ dây đai an toàn, mũ bảo hộ, và thực hiện kiểm tra định kỳ thiết bị đu dây.
- Bảo hiểm lao động: Nhân viên thực hiện công việc ở độ cao cần được bảo hiểm an toàn để giảm thiểu rủi ro cho công ty và khách hàng.
4. Điều kiện thời tiết thuận lợi
- Không có gió mạnh hoặc mưa: Để đảm bảo an toàn và hiệu quả vệ sinh, dịch vụ lau kính tòa nhà cần được thực hiện vào những ngày thời tiết tốt, không có gió lớn, mưa hoặc các hiện tượng thời tiết bất lợi khác.
5. Quy trình làm việc chuyên nghiệp
- Kiểm tra bề mặt kính: Trước khi bắt đầu, cần tiến hành kiểm tra bề mặt kính để xác định tình trạng, loại bỏ bụi bẩn lớn hoặc các vết bám cứng đầu.
- Kế hoạch thực hiện chi tiết: Cần có kế hoạch rõ ràng về thứ tự lau kính, tránh bỏ sót khu vực, và đảm bảo tiến độ đúng hẹn.
Việc đáp ứng đầy đủ các điều kiện trên sẽ đảm bảo dịch vụ lau kính tòa nhà được thực hiện an toàn, hiệu quả và mang lại kết quả tốt nhất cho khách hàng.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ
Sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho tòa nhà, bao gồm:
1. Duy trì tính thẩm mỹ
Kính là bề mặt dễ bị bám bụi bẩn, dấu vân tay, cặn nước mưa và các tác nhân từ môi trường. Lau kính định kỳ giúp giữ cho mặt kính luôn sáng bóng, tạo nên vẻ ngoài sạch sẽ và chuyên nghiệp cho tòa nhà. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các tòa nhà văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, nơi hình ảnh và sự ấn tượng ban đầu đóng vai trò quan trọng trong việc thu hút khách hàng và đối tác.
2. Kéo dài tuổi thọ của kính
Bụi bẩn và các chất cặn bám lâu ngày có thể gây ăn mòn bề mặt kính, làm giảm độ bền và độ trong suốt. Việc vệ sinh định kỳ giúp loại bỏ các tác nhân này, ngăn ngừa hư hỏng và kéo dài tuổi thọ của kính. Kính bền hơn đồng nghĩa với việc giảm chi phí sửa chữa hoặc thay thế trong dài hạn.
3. Tăng cường ánh sáng tự nhiên
Kính sạch sẽ cho phép ánh sáng tự nhiên dễ dàng xuyên qua, tạo không gian sáng sủa, thoáng đãng bên trong tòa nhà. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng cho chiếu sáng mà còn tạo cảm giác thoải mái, tăng năng suất làm việc cho nhân viên.
4. Tiết kiệm chi phí dài hạn
Việc vệ sinh định kỳ có chi phí thấp hơn so với việc làm sạch kính khi đã bị bám bẩn nặng hoặc phải thay mới vì hư hỏng. Duy trì vệ sinh kính giúp tránh các chi phí lớn phát sinh từ việc sửa chữa hay thay thế kính, đồng thời giảm thời gian và công sức cho việc vệ sinh.
Tóm lại, việc sử dụng dịch vụ lau kính định kỳ không chỉ mang lại lợi ích về thẩm mỹ, sức khỏe, mà còn giúp tiết kiệm chi phí và duy trì an toàn cho tòa nhà.
Quy trình các bước của dịch vụ lau kính toà nhà
Dịch vụ lau kính tòa nhà đòi hỏi quy trình chuyên nghiệp và tuân thủ nghiêm ngặt các quy tắc an toàn lao động. Dưới đây là các bước cụ thể trong quy trình lau kính tòa nhà:
1. Khảo sát và lập kế hoạch
- Khảo sát công trình: Đơn vị cung cấp dịch vụ sẽ tiến hành kiểm tra tổng thể tòa nhà để xác định diện tích kính cần làm sạch, độ cao, loại kính, mức độ bẩn và các yếu tố môi trường.
- Lập kế hoạch thi công: Dựa trên khảo sát, đơn vị sẽ lập kế hoạch chi tiết về các thiết bị, nhân sự, hóa chất cần thiết và thời gian thực hiện công việc.
2. Chuẩn bị dụng cụ và trang thiết bị
- Trang thiết bị an toàn: Đối với tòa nhà cao tầng, cần chuẩn bị giàn giáo, dây đu, thang máy, hoặc hệ thống nâng chuyên dụng để đảm bảo an toàn cho nhân viên khi làm việc ở độ cao lớn.
- Dụng cụ vệ sinh: Bao gồm gạt kính, miếng bông lau, khăn lau kính chuyên dụng, thùng nước và các dung dịch làm sạch chuyên biệt.
- Hóa chất tẩy rửa: Sử dụng hóa chất phù hợp với từng loại kính và mức độ bẩn, đảm bảo không gây hại cho kính và môi trường xung quanh.
3. Đảm bảo an toàn lao động
- Kiểm tra an toàn thiết bị: Trước khi thi công, nhân viên phải kiểm tra các thiết bị an toàn như dây đai, khóa móc, hệ thống giàn giáo để đảm bảo chắc chắn.
- Đảm bảo điều kiện thời tiết: Công việc lau kính không được thực hiện khi trời có mưa, gió lớn hoặc các điều kiện thời tiết xấu khác có thể gây nguy hiểm.
4. Tiến hành dịch vụ lau kính
- Lau kính bên ngoài:
- Làm sạch sơ bộ: Sử dụng khăn ẩm để loại bỏ bụi bẩn lớn hoặc các mảnh vụn trên kính.
- Dùng hóa chất và gạt kính: Nhúng miếng bông lau vào dung dịch tẩy rửa, lau kỹ bề mặt kính, sau đó dùng gạt kính chuyên dụng để gạt nước, đảm bảo không để lại vệt bẩn hoặc vết xước.
- Làm sạch khung và mép kính: Sau khi vệ sinh mặt kính, tiến hành lau sạch khung và mép kính để loại bỏ nước hoặc bụi bẩn còn sót lại.
- Lau kính bên trong:
- Quy trình tương tự lau kính bên ngoài nhưng thường đơn giản hơn do điều kiện làm việc an toàn và dễ tiếp cận hơn.
5. Kiểm tra và hoàn thiện
- Kiểm tra chất lượng: Sau khi hoàn thành công việc, nhân viên sẽ tiến hành kiểm tra toàn bộ bề mặt kính để đảm bảo không có vệt nước, vết bẩn hay các vị trí chưa được làm sạch.
- Hoàn thiện và dọn dẹp: Thu dọn toàn bộ dụng cụ, hóa chất và thiết bị. Đảm bảo khu vực xung quanh tòa nhà sạch sẽ, an toàn sau khi thi công.
6. Bàn giao và nghiệm thu
- Bàn giao công việc: Sau khi kiểm tra và đảm bảo kính đã được làm sạch đúng tiêu chuẩn, đơn vị thi công sẽ tiến hành bàn giao lại cho khách hàng.
- Nghiệm thu và nhận phản hồi: Khách hàng sẽ kiểm tra chất lượng dịch vụ và đưa ra phản hồi. Nếu có yêu cầu điều chỉnh, đội ngũ thi công sẽ tiến hành làm sạch lại các khu vực chưa đạt yêu cầu.
Bảng giá dịch vụ lau kính toà nhà mới nhất hiện nay
Bảng giá dịch vụ lau kính tòa nhà hiện nay thường dao động dựa trên nhiều yếu tố như chiều cao tòa nhà, diện tích kính, mức độ bẩn và yêu cầu cụ thể của khách hàng. Dưới đây là mức giá tham khảo phổ biến:
| STT | HẠNG MỤC | ĐƠN VỊ TÍNH | ĐƠN GIÁ(VNĐ/M2) |
| 1 | Dịch vụ lau kính nhà cao tầng mặt ngoài | M2 | 10.000 – 30.000 VNĐ/M2 |
| 2 | Lau kính nhà cao tầng mặt trong | M2 | 5.000 – 15.000 VNĐ/M2 |
| 3 | Lau kính nhà cao tầng mặt ngoài (mới lắp ráp) | M2 | 10.000 – 20.000 VNĐ/M2 |
| 4 | Dịch vụ lau kính nhà cao tầng mặt trong (mới lắp ráp) | M2 | 10.000 – 15.000 VNĐ/M2 |
| 5 | Xử lý kính ố trên cao | M2 | Khảo sát báo giá |
| 6 | Xử lý kính ố tầm thấp | M2 | Khảo sát báo giá |
| 7 | Bắn silicone kính | M2 | Khảo sát báo giá |
| 8 | Lau chùi aluminium | M2 | 20.000 – 300.000 VNĐ/M2 |
| 9 | Lau chùi bảng hiệu | M2 | 300.000 – 600.000 VNĐ/M2 |
Cam kết cung cấp dịch vụ lau kính toà nhà an toàn, hiệu quả
Khi cung cấp dịch vụ lau kính tòa nhà, các đơn vị chuyên nghiệp thường đưa ra những cam kết nhằm đảm bảo an toàn và hiệu quả. Dưới đây là những cam kết cơ bản mà các công ty vệ sinh kính uy tín thường thực hiện:
1. Cam kết an toàn
- Đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp
- Sử dụng thiết bị bảo hộ an toàn
- Bảo hiểm lao động
- Kiểm tra điều kiện thời tiết
2. Cam kết hiệu quả
- Kết quả kính sạch bóng
- Sử dụng hóa chất an toàn và thân thiện với môi trường
- Tiến độ thực hiện nhanh chóng
- Kiểm tra và nghiệm thu sau khi hoàn thành
3. Cam kết bảo hành
- Bảo hành dịch vụ
- Đảm bảo chi phí hợp lý
Cam kết về an toàn và hiệu quả là yếu tố then chốt để các đơn vị dịch vụ xây dựng niềm tin với khách hàng và đảm bảo chất lượng công việc được duy trì ở mức cao nhất.
Những vấn đề thường gặp trong việc lau kính toà nhà
Dịch vụ lau kính tòa nhà là một công việc phức tạp, đặc biệt đối với các công trình cao tầng. Dưới đây là một số vấn đề thường gặp trong quá trình lau kính tòa nhà:
1. Khó khăn do điều kiện thời tiết
- Gió mạnh hoặc mưa
- Ánh sáng mặt trời trực tiếp
2. Vết bẩn cứng đầu
- Cặn canxi và nước mưa axit
- Bụi bẩn lâu ngày
3. Độ cao và thiết kế phức tạp của tòa nhà
- Vị trí khó tiếp cận
- Hạn chế về thiết bị
4. Rủi ro an toàn lao động
- Rơi ngã từ trên cao
- Thiết bị hỏng hóc
5. Kính bị xước hoặc hư hại
- Làm xước kính
- Hóa chất không phù hợp
6. Làm sạch không đồng đều
- Vết loang sau khi lau
- Không vệ sinh được các góc hẹp
7. Thời gian và chi phí
- Thời gian kéo dài
- Chi phí cao
8. Không đạt yêu cầu sau khi vệ sinh
- Chất lượng không đồng đều
Những vấn đề trên có thể được giảm thiểu nếu đơn vị cung cấp dịch vụ lau kính tòa nhà chuyên nghiệp có kế hoạch kỹ lưỡng, sử dụng trang thiết bị hiện đại và tuân thủ nghiêm ngặt quy trình vệ sinh an toàn.