Việc chống dột mái tôn nhà xưởng không chỉ giúp bảo vệ tài sản, máy móc khỏi hư hỏng do nước mưa mà còn góp phần duy trì môi trường làm việc an toàn, ổn định cho công nhân. Thực hiện chống dột kịp thời sẽ hạn chế được tình trạng ăn mòn mái tôn, giảm thiểu chi phí sửa chữa lớn về sau và kéo dài tuổi thọ cho toàn bộ kết cấu mái xưởng.
Những nguyên nhân cần phải chống dột mái tôn nhà xưởng
✅ 1. Mái tôn bị xuống cấp theo thời gian
- Sau vài năm sử dụng, mái tôn thường bị rỉ sét, mòn lỗ nhỏ, hoặc thủng lỗ li ti do tác động của mưa nắng và ô nhiễm.
- Các điểm bị hư này trở thành nơi rò rỉ nước mưa.
✅ 2. Kỹ thuật thi công ban đầu không đảm bảo
- Việc bắn vít sai kỹ thuật, không dùng keo silicon chống thấm tại các mối nối hoặc lắp đặt thiếu độ dốc khiến nước mưa đọng lại, thấm vào bên trong.
✅ 3. Ảnh hưởng của thời tiết và thiên tai
- Gió lớn, bão, mưa đá làm bung tôn, lệch máng xối, tạo điều kiện cho nước tràn vào nhà xưởng.
✅ 4. Tắc nghẽn máng xối, ống thoát nước
- Lá cây, rác hoặc cặn bẩn tích tụ lâu ngày làm tắc nghẽn hệ thống thoát nước, khiến nước tràn ngược lên mái gây dột.
✅ 5. Lỗi từ hệ thống lợp chồng mái tôn cũ và mới
- Khi thi công chồng thêm lớp mái tôn mới lên mái cũ, nếu không xử lý mối nối kỹ sẽ dẫn đến thấm nước tại vị trí tiếp giáp.
✅ 6. Dột gây hư hỏng máy móc, ảnh hưởng sản xuất
- Dù chỉ một vị trí dột nhỏ cũng có thể gây hỏng hóc máy móc, thiết bị điện, ảnh hưởng đến toàn bộ quy trình sản xuất và làm tăng chi phí sửa chữa, bảo trì.
Quy trình chống dột mái tôn nhà xưởng được thực hiện theo các bước sau
Dưới đây là quy trình chống dột mái tôn nhà xưởng được thực hiện theo các bước chuyên nghiệp và hiệu quả:
✅ Bước 1: Khảo sát hiện trạng mái tôn
- Đội ngũ kỹ thuật đến trực tiếp nhà xưởng để kiểm tra tổng thể mái tôn.
- Xác định vị trí dột, nguyên nhân gây thấm nước (lỗi vít, rỉ sét, thủng tôn, hở mối nối…).
✅ Bước 2: Tư vấn và đề xuất phương án xử lý
- Dựa trên hiện trạng, đơn vị thi công sẽ đưa ra giải pháp tối ưu như:
- Dán keo chống dột, thay thế tôn hư hỏng
- Sơn chống thấm toàn mái
- Bịt kín vít, mối nối bằng silicon
✅ Bước 3: Chuẩn bị vật tư, thiết bị
- Chuẩn bị đầy đủ vật tư như: keo chống dột, silicon, sơn chống thấm, vít mới, thiết bị bảo hộ an toàn, giàn giáo, thang…
- Đảm bảo an toàn tuyệt đối trong quá trình thi công trên cao.
✅ Bước 4: Tiến hành thi công chống dột mái tôn
- Thực hiện vệ sinh sạch bề mặt mái tại vị trí dột.
- Tiến hành xử lý theo phương án đã thống nhất.
- Thi công tỉ mỉ, đúng kỹ thuật để đảm bảo hiệu quả chống dột lâu dài.
✅ Bước 5: Kiểm tra, nghiệm thu
- Sau khi hoàn tất, đội kỹ thuật sẽ kiểm tra lại toàn bộ khu vực xử lý.
- Có thể xịt nước thử để kiểm tra khả năng chống dột thực tế.
- Nghiệm thu với khách hàng trước khi bàn giao.
✅ Bước 6: Bảo hành, chăm sóc sau thi công
- Cung cấp giấy bảo hành (thường từ 6 – 24 tháng tùy hạng mục).
- Hướng dẫn khách hàng cách kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ để tránh dột tái phát.
Thuê dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng ở đâu thì an tâm nhất
Thuê dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng ở đâu an tâm nhất? Đây là câu hỏi mà rất nhiều chủ doanh nghiệp, quản lý nhà xưởng quan tâm – đặc biệt trong mùa mưa bão.
Dưới đây là gợi ý cụ thể giúp bạn chọn đơn vị thi công chống dột mái tôn uy tín và chất lượng nhất hiện nay:
✅ 1. Ưu tiên đơn vị có kinh nghiệm & uy tín thực tế
- Nên chọn các công ty đã có nhiều năm thi công mái tôn, có hình ảnh công trình thực tế và đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu.
- Ví dụ: AHS 24H – đơn vị chuyên thi công chống dột mái tôn tại TP.HCM và các tỉnh thành lân cận, được đánh giá cao bởi nhiều doanh nghiệp và khu công nghiệp.
✅ 2. Có khảo sát miễn phí, báo giá minh bạch
- Đơn vị uy tín sẽ khảo sát thực tế miễn phí, tư vấn giải pháp cụ thể, và gửi báo giá rõ ràng theo diện tích hoặc khối lượng công việc – không phát sinh mập mờ sau khi thi công.
✅ 3. Thi công chuyên nghiệp, đúng tiến độ
- Sở hữu thiết bị bảo hộ, máy móc chuyên dụng, giàn giáo chắc chắn.
- Đội ngũ thi công phải được đào tạo bài bản, làm việc an toàn và đảm bảo tiến độ cam kết.
✅ 4. Có chính sách bảo hành rõ ràng
- Các công ty uy tín như AHS 24H cam kết bảo hành dịch vụ từ 6 tháng đến 2 năm, giúp khách hàng hoàn toàn yên tâm về chất lượng sau thi công.
✅ 5. Hỗ trợ 24/7 – Phục vụ cả ngày lễ, chủ nhật
- Dịch vụ linh hoạt, sẵn sàng thi công ngoài giờ hành chính, đặc biệt trong những trường hợp khẩn cấp do dột nước làm ảnh hưởng đến sản xuất.
✅ Địa chỉ gợi ý: Công ty vệ sinh công nghiệp AHS 24H
- Website: [ahs24h.vn] (nếu có)
- Dịch vụ: Chống dột mái tôn, sơn chống thấm, vệ sinh mái tôn, thay mới tôn, xử lý vít và máng xối.
- Ưu điểm: Thi công nhanh – giá hợp lý – bảo hành dài hạn – đội ngũ tận tâm.
👉 Nếu bạn cung cấp khu vực thi công, diện tích mái, tình trạng hiện tại, mình sẽ giúp bạn soạn báo giá sơ bộ hoặc lịch khảo sát miễn phí phù hợp. Bạn cần không?
Bảng giá chi tiết dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng
Dưới đây là bảng giá chi tiết dịch vụ chống dột mái tôn nhà xưởng được tham khảo từ các đơn vị thi công uy tín trên thị trường (bao gồm vật tư, nhân công thi công). Giá có thể thay đổi tuỳ theo diện tích, vị trí thi công, độ cao và mức độ hư hỏng cụ thể.
📋 BẢNG GIÁ DỊCH VỤ CHỐNG DỘT MÁI TÔN NHÀ XƯỞNG (THAM KHẢO 2025)
Hạng mục thi công | Đơn giá (VNĐ/m) | Ghi chú |
Dán keo chống dột vị trí vít, khe hở nhỏ | 30.000 – 50.000 | Áp dụng cho xử lý lẻ, từng điểm nhỏ |
Bắn keo silicone toàn bộ mái (theo mét dài) | 60.000 – 90.000 | Keo chuyên dụng chống nước, độ bám cao |
Sơn chống thấm mái tôn bằng sơn cao su, PU, Bitum | 70.000 – 120.000 | Thi công bằng cọ lăn hoặc máy phun |
Xử lý chống dột tại các mối nối tôn, máng xối | 80.000 – 150.000 | Bao gồm vệ sinh + xử lý keo + chống thấm |
Thay thế mái tôn bị thủng, mục (bao gồm vật tư) | 250.000 – 400.000 | Đơn giá tính theo m² thay mới |
Lợp tôn đè lên mái cũ (giữ kết cấu cũ) | 200.000 – 350.000 | Giải pháp tạm thời tiết kiệm chi phí |
Lắp đặt lại hệ thống máng xối, ống thoát nước mái | 150.000 – 300.000 | Tùy vào loại vật liệu & độ dài máng |
Vệ sinh mái tôn trước khi thi công chống dột | 10.000 – 20.000 | Giá tính riêng nếu không đi kèm thi công chính |
✅ Chi phí chống dột mái tôn phụ trợ có thể phát sinh
Hạng mục | Ghi chú |
Thuê giàn giáo, xe nâng | Đối với mái cao trên 6m hoặc khó tiếp cận |
Phụ phí di chuyển xa | Nếu nhà xưởng nằm ngoài nội thành TP.HCM |
Làm ngoài giờ, chủ nhật | Có thể cộng thêm 10 – 20% chi phí nếu yêu cầu gấp |
✅ Ưu đãi từ đơn vị chống dột mái tôn chuyên nghiệp (ví dụ: AHS 24H)
- Miễn phí khảo sát – tư vấn 1:1 tại nhà xưởng
- Giảm 5 – 10% cho khách hàng lần đầu
- Bảo hành 6 – 24 tháng tùy hạng mục
- Hỗ trợ xử lý nhanh trong vòng 24h kể từ lúc tiếp nhận thông tin
📌 Lưu ý: Đây là bảng giá tham khảo. Để có báo giá chính xác và chi tiết, bạn nên:
- Liên hệ trực tiếp đơn vị thi công
- Cung cấp diện tích mái, vị trí dột, hình ảnh thực tế nếu có
👉 Nếu bạn muốn, mình có thể giúp soạn mẫu báo giá file PDF hoặc Excel để gửi cho khách hàng, hoặc chuẩn bị mẫu hợp đồng thi công chống dột. Bạn cần không?
