Dịch vụ chống thấm không chỉ đảm bảo an toàn cho công trình mà còn giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa về lâu dài. Khi các vấn đề liên quan đến thấm nước được khắc phục kịp thời, bạn sẽ giảm thiểu được nguy cơ hư hỏng kết cấu, ẩm mốc và các bệnh lý về sức khỏe do không khí ẩm gây ra.
Hơn nữa, một công trình khô ráo, sạch sẽ không chỉ tạo cảm giác thoải mái mà còn nâng cao giá trị tài sản. Bằng cách lựa chọn dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, bạn sẽ yên tâm hơn về chất lượng và độ bền vững của công trình trong suốt thời gian sử dụng.
Chống thấm là gì?
Chống thấm là quá trình ngăn nước hoặc chất lỏng xâm nhập vào vật liệu, bề mặt hoặc kết cấu xây dựng. Đây là công đoạn rất quan trọng trong xây dựng để bảo vệ công trình khỏi hư hại do thấm nước, đặc biệt là ở những khu vực thường xuyên tiếp xúc với độ ẩm như: mái nhà, sân thượng, tường ngoài, nhà vệ sinh, tầng hầm, bể nước,…
Nguyên nhân cần phải thuê dịch vụ chống thấm
Có nhiều nguyên nhân dẫn đến việc cần phải thuê dịch vụ chống thấm trong công trình xây dựng. Dưới đây là một số nguyên nhân phổ biến:
1. Thiết kế và thi công không đúng kỹ thuật
- Các lỗi trong thiết kế hoặc quy trình thi công có thể dẫn đến hiện tượng thấm nước, chẳng hạn như không tính toán đúng độ dốc của mái, không sử dụng vật liệu chống thấm hoặc không lắp đặt các hệ thống thoát nước hợp lý.
2. Vật liệu kém chất lượng
- Việc sử dụng vật liệu xây dựng không đạt tiêu chuẩn chất lượng hoặc kém chất lượng có thể khiến công trình dễ bị thấm nước, đặc biệt là các loại vữa, bê tông hoặc sơn không có khả năng chống thấm.
3. Thay đổi thời tiết
- Mưa, độ ẩm cao hoặc sự thay đổi nhiệt độ đột ngột có thể làm tăng khả năng thấm nước vào công trình, nhất là những khu vực không được bảo vệ tốt.
4. Tác động của thời gian
- Sau một thời gian sử dụng, các mối nối, vết nứt hoặc lớp chống thấm có thể bị lão hóa, bong tróc hoặc hư hỏng, dẫn đến thấm nước.
5. Áp lực nước từ bên ngoài
- Các yếu tố như mực nước ngầm, nước mưa tích tụ, hoặc nước từ các nguồn khác có thể tạo áp lực lên tường và nền móng, làm nước dễ dàng thấm vào trong.
6. Sự xuất hiện của nấm mốc và rêu
- Môi trường ẩm ướt do thấm nước tạo điều kiện cho nấm mốc và rêu phát triển, gây hại cho sức khỏe và làm giảm giá trị thẩm mỹ của công trình.
7. Hệ thống ống nước bị rò rỉ
- Các đường ống nước hoặc hệ thống thoát nước bị rò rỉ cũng có thể dẫn đến hiện tượng thấm, đặc biệt là ở các khu vực gần bể nước hoặc bể phốt.
8. Sự chuyển động của đất
- Sự sụt lún hoặc chuyển động của đất có thể gây ra vết nứt trong cấu trúc công trình, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
9. Sử dụng không đúng cách
- Việc sử dụng các hóa chất không phù hợp trong quá trình vệ sinh hoặc bảo trì có thể làm hỏng lớp chống thấm, dẫn đến thấm nước.
Xử lý các nguyên nhân gây thấm nước kịp thời không chỉ bảo vệ công trình mà còn bảo vệ sức khỏe và an toàn cho người sử dụng.
Quy trình các bước của dịch vụ chống thấm
Dưới đây là quy trình các bước cơ bản của dịch vụ chống thấm chuyên nghiệp, thường được các đơn vị thi công uy tín thực hiện để đảm bảo hiệu quả lâu dài:
1. Khảo sát hiện trạng công trình
- Kiểm tra vị trí cần chống thấm (sàn, tường, mái, nhà vệ sinh, bể nước…).
- Đánh giá mức độ thấm, nguyên nhân gây thấm, loại kết cấu.
- Xác định phương pháp chống thấm phù hợp.
2. Vệ sinh và xử lý bề mặt
- Loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ, rong rêu, lớp sơn cũ, vữa yếu.
- Đục bỏ lớp bê tông hư hỏng nếu có.
- Trám vá vết nứt, lỗ rỗng bằng vữa sửa chữa hoặc keo chuyên dụng.
3. Thi công dịch vụ chống thấm
Tùy theo phương pháp được chọn, có thể áp dụng:
✅ A. Chống thấm bằng hóa chất (sơn chống thấm, gốc xi măng, PU…)
- Lăn/Phun/Rulo lớp lót nếu cần.
- Thi công 2–3 lớp hóa chất chống thấm theo đúng định mức và thời gian khô.
✅ B. Chống thấm bằng màng khò nóng/màng tự dính
- Trải màng đều bề mặt.
- Dùng đèn khò (với màng khò nóng) để dán chắc màng chống thấm.
- Dán mí chồng khít giữa các tấm màng.
4. Kiểm tra chất lượng sau thi công
- Nghiệm thu bằng phương pháp thử nước (nếu cần): ngâm thử 24–48h để kiểm tra khả năng chống thấm.
- Kiểm tra độ bám dính, độ phủ, các điểm tiếp giáp.
5. Bàn giao & bảo hành
- Bàn giao công trình cho chủ đầu tư.
- Cung cấp giấy bảo hành (thường từ 2 đến 10 năm tùy vật liệu và hạng mục).
- Hướng dẫn bảo trì và sử dụng.
Bảng giá dịch vụ chống thấm áp dụng cho năm 2025
Dưới đây là một bảng giá tham khảo cho dịch vụ chống thấm có thể áp dụng cho năm 2025. Giá cả có thể thay đổi tùy thuộc vào khu vực, quy mô công trình, loại vật liệu sử dụng và các yếu tố khác. Bạn nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị cung cấp dịch vụ để có thông tin chính xác và chi tiết hơn.
Bảng giá chi tiết từng hạng mục dịch vụ chống thấm
Hạng mục | Đơn vị tính | Giá (VNĐ) |
Chống thấm tường | m² | 80.000 – 120.000 |
Chống thấm mái | m² | 100.000 – 150.000 |
Chống thấm nền móng | m² | 120.000 – 180.000 |
Chống thấm bể nước | m³ | 200.000 – 300.000 |
Chống thấm bể phốt | m³ | 250.000 – 350.000 |
Sửa chữa vết nứt | m | 50.000 – 80.000 |
Thực hiện bảo trì định kỳ | lần | 500.000 – 1.000.000 |
Lưu ý:
- Giá trên chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào từng công ty cung cấp dịch vụ.
- Nên yêu cầu báo giá chi tiết và hợp đồng rõ ràng từ các nhà thầu trước khi tiến hành công việc.
- Có thể có các chương trình khuyến mãi hoặc ưu đãi đặc biệt, hãy kiểm tra thông tin từ các đơn vị dịch vụ.
Cam kết cung cấp dịch vụ chống thấm đạt yêu cầu cho khách hàng
Chúng tôi, Công Ty AHS 24H, cam kết cung cấp dịch vụ chống thấm chất lượng cao, đảm bảo đáp ứng nhu cầu và mong đợi của khách hàng thông qua các tiêu chí sau:
- Chất lượng dịch vụ:
- Chúng tôi sử dụng các vật liệu chống thấm chính hãng, đạt tiêu chuẩn và có khả năng chống thấm tốt nhất.
- Đội ngũ kỹ thuật viên có tay nghề cao, được đào tạo bài bản và có kinh nghiệm thực tế trong lĩnh vực chống thấm.
- Khảo sát và tư vấn miễn phí:
- Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát tình trạng công trình của khách hàng và tư vấn giải pháp chống thấm hiệu quả nhất, phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Thực hiện đúng quy trình:
- Quy trình thi công sẽ được thực hiện theo các bước đã được xác định, đảm bảo tính hiệu quả và an toàn cho công trình.
- Chúng tôi cam kết làm việc theo đúng thời gian và tiến độ đã thỏa thuận.
- Bảo hành dịch vụ:
- Chúng tôi cung cấp chế độ bảo hành dài hạn cho dịch vụ chống thấm, cam kết khắc phục miễn phí trong thời gian bảo hành nếu phát sinh vấn đề liên quan đến thấm nước.
- Hỗ trợ khách hàng 24/7:
- Đội ngũ chăm sóc khách hàng của chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc của khách hàng, cả trước và sau khi hoàn thành dịch vụ.
- Đảm bảo vệ sinh môi trường:
- Chúng tôi cam kết thực hiện công việc một cách chuyên nghiệp, giữ gìn vệ sinh công trình và môi trường xung quanh trong suốt quá trình thi công.
- Giá cả minh bạch:
- Chúng tôi cam kết cung cấp bảng giá dịch vụ rõ ràng, không phát sinh chi phí không hợp lý, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
Kết luận dịch vụ chống thấm:
Chúng tôi rất trân trọng sự tin tưởng của quý khách hàng và cam kết nỗ lực hết mình để mang lại sự hài lòng tối đa. Với phương châm “Chất lượng là danh dự”, chúng tôi sẽ không ngừng cải tiến dịch vụ chống thấm để phục vụ khách hàng tốt nhất.
Xem thêm: Máy đánh bóng inox thang máy cầm tay
